逝江体彩大乐透走势图:

公司證書查詢|個人證書查詢|加入收藏| 登錄   注冊
0372-
熱搜:繳納2013年度會費安陽物業物業管理從業人員物業公司
 > 首頁 > 維修資金 > 查看內容

多措并舉強化維修資金歸集管理工作

更新時間:2014-09-12 18:35:10點擊次數:39051次字號:T|T
多措并舉強化維修資金歸集管理工作
多措并舉強化維修資金歸集管理工作

9188大乐透周三走势图 www.cnpao.icu 2013年元至8月份,我市共歸集維修資金一億四千二百余萬元,歸集面積達二百六十二萬平方米,同比增長68%。特別是7、8兩個月份,同比分別增長了200%和96%,創歷年同比新高。今年元月份以來,市房管局房屋維修資金管理中心把資金歸集工作當作各項工作的重中之重,從五個方面加大了工作力度,力爭做到應收盡收。

一是加大維修資金政策宣傳力度,做到家喻戶曉。由于專項維修資金制度建立時間短,廣大居民對維修資金政策不了解,好多業主不知道維修資金應該怎么繳存,繳存之后怎么使用?我中心多次在《安陽日報》、《安陽廣播電視報》、安陽電視臺發布政策信息,進行政策宣傳,還開展了電信平臺發送短信息、印發維修資金宣傳冊、政策宣傳解答進小區等一系列宣傳工作。同時,在安陽房屋維修資金管理信息網(www.ayfwwx.com)站將維修資金相關政策進行公開,并公開辦公電話,讓廣大市民隨時可以登錄查看,或進行了解、咨詢,真正讓廣大群眾了解維修資金政策,使維修資金歸集工作獲得業主的理解和支持,從源頭上杜絕開發企業或建設單位違規收取維修資金現象,從而更大程度的維護廣大業主的根本利益。

二是建立房產市場樓盤動態檔案,實時掌握工程進度,防止出現新的違規收取維修資金現象。為進一步加大維修資金歸集力度,及時掌握我市房產市場樓盤建設情況,市房管局維修資金中心通過對全市新建住宅小區進行現場排查,按照小區項目所在區域、工程進度、預計完工時間,分類建立樓盤動態檔案,并不定期深入現場察看,實時掌握工程進度,對維修資金繳存時間做到心中有數。通過進行事前預先提醒,事中隨時關注,事后及時督促,提高新交付使用樓盤維修資金歸集的及時性,防止出現新的違規收取維修資金現象。

三是加大了新項目維修資金繳存全面收繳力度。為了確保維修資金及時足額歸集到中心專戶管理,在爭取市房管局重視和相關科室支持的基礎上,對新交付使用的樓盤項目,做到嚴格把關,全面收繳。首先是嚴把證明出具關。即在出具維修資金證明前,要求開發商提供小區詳規圖、房屋測繪報告、維修資金繳存清冊等相關資料,對小區或樓棟維修資金繳存整體情況進行詳細核對,沒有交齊的項目不予出具維修資金證明,做到全面收繳,不遺不漏。其次是爭取產權處大力支持,嚴把初始登記與分戶登記關。在產權處的大力支持下,所有商品房在辦理初始登記時,必須持有維修資金中心出具的維修資金交訖證明,分戶登記時,必須憑《河南省住宅專項維修資專用金票據》辦理,凡未取得證明和專用票據的不予受理,從而從制度上堵塞維修資金歸集漏洞,實現維修資金歸集最大化。

四是加大老項目維修資金追繳力度。我市維修資金歸集工作起步較早,但由于各種原因,維修資金全部結清的項目不多。為了妥善處理各種遺留問題,最大限度地把維修資金歸集到位,中心通過翻閱老項目檔案,現場走訪調查等辦法,進行了摸底,對項目已經交付使用,而維修資金又未及時交存到中心專戶的開發企業及建設單位,采取了電話催交、上門催交、下發限期交存通知書、按程序移交查處等方式全面加大追繳力度。

五是加大中心往來賬目清理力度,對掛賬的維修資金進行明細入戶。從今年三月一日開始,中心通過網上公告通知、電話通知、信函郵寄通知等多種方式,分兩批對以前年度繳存維修資金,未提供明細清冊,無法明細到戶的單位往來款項進行集中清理,明細到戶。通過清理,不但將長期掛賬的款項進行了分戶,而且對沒有交齊的項目進行了追繳。

在今后的工作中,市房屋房屋維修資金管理中心工作人員將嚴格按照《住宅專項維修資金管理辦法》及相關法律、法規的規定,進一步開拓創新,攻難克堅,加大維修資金歸集和執法檢查工作力度,努力使我市住宅專項維修資金歸集工作再上新臺階。

2013年9月22日

房屋維修資金管理中心歸集科

(編輯:aywyhx)
0 條評論
不想登錄?直接點擊發布即可作為游客留言。
相關鏈接
拼多多签到满十元怎么提现 聚富视界安全吗 软件 开个微信红包群猜大小单双 一分快三大小单双稳赚买法 pk10走势图要怎么分析 重庆欢乐生肖开奖号码 捕鱼达人2经典版1.2.5 时时彩调整20分钟一期 pk10如何学会看走势 今天甘肃快3走势图解 十一选五网上怎么投注 全民彩票合法吗 龙虎相斗谁是赢家 真人二人麻将下载 欢乐生肖官方开奖号码结果 重庆时时v2.3.0版本